CROIX T2 58,26 m2 + 1 TERRASSE 10 m2 + 1 BALCON 4 m2 + PARKING PRIVÉ

Les points forts :

ETAT NEUF
PROCHE TOUTE COMMODITE
PROCHE COMMERCES
PROCHE COLLEGES UNIVERSITES ET LYCEES
PROCHE ECOLE MATERNELLE ET PRIMAIRE
RÉSIDENCE TRÈS CALME
BON VOISINAGE
QUARTIER CALME

CROIX APPARTEMENT NEUF T2 situé au 1er étage d'une résidence construite en 2019, ascenseur et au RDC parking privé sécurisé, 1 place attribuée, à 10 mn à pied de la Mairie et du centre-ville, à 20 mn à pied du Parc Barbieux et à 15 mn à pied de la piscine municipale, proches de tout commerce, des écoles primaires, maternelles et collèges. Croix est proche de Mouvaux, Marcq en Baroeul, Roubaix, Wasquehal et à une dizaine km de Lille.
Cet appartement est composé d'un large hall d'entrée desservant une belle salle de bain équipée et aménagée, (douche, meuble vasque, radiateur sèche serviette),
un Wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque induction) ouverte sur le séjour, accès terrasse couverte d'environ 10m2.
Une chambre de 14 m2 et sa terrasse attenante de 4,59 m2. Digicode, interphone, fibre optique...
La présente annonce immobilière vise un lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.Contact [email protected]
06 86 20 36 26

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 503 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-06-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immolens/232/3A68b/honoraires_immolens_ok.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2548
Ville	Croix 59170
Charges	71 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	58.26 m²
Séjour	30 m²
Balcon	4 m²
Terrasse	14 m²
Pièces	2
Description des pièces	• HALL D ENTREE, 7,11 m² • Salon Séjour côté terrasse/cuisine ouverte, 30,01 m² • Chambre et sa terrasse de 4,49 m2, 14 m² • Salle de douche équipée et aménagée, 4,80 m² • WC, 1,52 m² • Terrasse , 9,98 m²
Chambres	1
Salle d'eau	1 équipée et aménagée douche
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	2020 Neuf
État général	Neuf
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud
Stationnement int.	1 place de parking sécurisé privé au RDC
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Autres	Accès handicapés Digicode Fibre optique Interphone Portail motorisé Porte blindée Visiophone Volets électriques
Piscine	Non
Précisions financières	Appartement état Neuf. 1 place de parking sécurisé privé au RDC de la résidence.

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14 rue du Maréchal Leclerc
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Téléphone : 03 21 20 75 75
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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