Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Chrystèle Fiévet-Graves
Négociateur Chrystèle  Fiévet-Graves
06 86 20 36 26


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518126438
RCP AACI/16955/21041
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T4 SAINT OUEN SUR SEINE 89 m²
749 000 €
749 000 €
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Les points forts :
  • Proche transports (Métros L13 et L14,
  • Nombreux transports en communs
  • Proche parkings sécurisés
  • Proche parc de 12 hectares
  • Eco quartier, peu de circulation
  • Quartier des affaires
  • Centre-ville Mairie de St Ouen
  • Quartier très calme
Magnifique Appartement T4 89 M2 esprit loft art déco en résidence de standing sécurisée et récente. Bien atypique rare dans le neuf, quartier très calme, à 5 mn à pied du Grand Parc (12 ha) et des métros (L13 et L14), en plein cœur du très prisé quartier des Docks, disponible en octobre.
Situé au 5ème étage (équivalent 6ème étage type indus)
Le hall d'entrée de l'appartement, bien matérialisé par son agencement, s'ouvre sur le living-room aux grands volumes, 3,80 m de hauteur sous plafond, 35 m2 baigné de lumière et son agréable cuisine américaine équipée et aménagée avec des matériaux de belle qualité.
Dans cette partie, une 1ère chambre de 11m2 et une salle d'eau indépendante aménagée et équipée douche. Dans la seconde partie, le large couloir équipé de 3 mètres de dressing, dessert un Wc indépendant aménagé placard de rangement, une salle de bain équipée et aménagée baignoire, meuble vasque, espace lingerie intégré, une chambre de 9 m2 et une chambre de 12 m2 avec hauteur sous plafond de 3,80 m laissant la possibilité d'exploiter ce volume pour créer une mezzanine/dressing  
1 cave (+ local à vélos)
Proche transports (Métros L13 et L14, nombreux arrêts de bus
Agencement optimisé sans perte d'espace –
Nombreux rangements et évolution possible encore.
Parquet stratifié en orme (pièce à vivre et chambres), carrelage dans les pièces d'eau, doubles Rideaux occultant dans toutes les pièces. Chauffage gaz collectif, thermostat d'ambiance.
Digicode et vidéophone
Gardien, excellent voisinage d'actifs.
La présente annonce immobilière vise un lot principal situé dans une copropriété composée de 158 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Lot 239 T4 Lot 371 Cave et 5/100000 èmes de la propriété du sol et des parties communes.
Contact [email protected]  06 86 20 36 26


 
 



Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 729 000 €. Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat D.. Date de réalisation du DPE : 11-04-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immolens/232/3A68b/honoraires_immolens_ok.pdf
RéférenceVA2664
VilleSAINT OUEN SUR SEINE
SecteurCentre ville
Charges222 € /mois
Type d'appartementT4
Surface89.00
Surface au sol89
Séjour35
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1   BAIGNOIRE
Salle d'eau1   DOUCHE
WC1   Indépendant
Étage5
Epoque, année2019   Récent
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
VueVille
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionTraversant
Isolationaux normes de 2019
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière921 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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