Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Chrystèle Fiévet-Graves
Négociateur Chrystèle  Fiévet-Graves
06 86 20 36 26


Agent commercial
N° RSAC 518126438
Biens similaires :
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Immeuble Lens 260 m²
371 000 €
371 000 €
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Les points forts :
  • Parking privé : 4 places Local Pro 3 places x T2
  • Centre ville
  • Commerces
  • Axe passant pour Local Pro
  • Gares
LENS CENTRE VILLE IMMEUBLE A USAGE MIXTE 260 M2 + Parking privé ext 7 places + 5 Caves composé de : 
Local Professionnel 100 m2 : RDC 60 m2 +1er étage 40 m2 + 3 T2 Possibilité 4 idem plan d'origine. Compteur élec individuels. Hall d'entrée des communs : Dble Porte PVC dble vitrage, sols entrée et cage d'escalier marbre rampe métal. Local professionnel 100 m2 : En RDC façade 1 espace de 60 m2 + vitrine, volets roulants électriques + 40 m2 au 1er étage avec accès par un bel escalier intérieur et accès indépendant par la cage d'escalier des communs, 
(Ces 40 m2 transformables en T2 accès communs des T2 idem plan d'origine) Pas de gros travaux à prévoir : Descriptif de l'état général de l'immeuble : Façade avant/arrière en briques en bon état ; Toiture en bon état ; Menuiseries du bâtiment en façade châssis bois simple vitrage en bon état. Quelques châssis PVC en façade arrière en bon état. Pour les T2 sols parquet flottant et Linoléum bon état, état d'usage ou à remplacer. Rafraîchissement des peintures des communs (hall d'entrée et cage d'escalier) et pour certains T2. Aménagement actuel des SDB et cuisines simple et fonctionnel.




VI148IMMOLENS
Mandat N° 498. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Nos honoraires : http://www.immolens.net/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleLens 62300
Composition de l'immeubleIMMEUBLE A USAGE MIXTE 260 M2 + Parking privé ext 7 places + 5 Caves (Local Professionnel + 3 T2 Possibilité 4) Compteurs individuels
Surface260
Superficie du terrain03 a 05 ca
Étages2
État généralA rénover
ChauffageElectrique
Gaz
ParkingParking privé
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 228
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 53
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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