Immeuble de rapport 5 lots loués + 6ème lot : Entrepôt non loué

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Propriétaire

Chrystèle Fiévet-Graves
Négociateur Chrystèle Fiévet-Graves

06 86 20 36 26

Agent commercial
N° RSAC 518126438

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Immeuble atypique

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Lot 2 T4 90m2

Lot 2 T4

Immeuble Liévin 400 m²

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Les points forts :

Hyper centre
Local pro loué depuis 1996

Immeuble de rapport composé de 5 lots tous loués + un 6ème lot "entrepôt" non loué.
Bon état général du bâtiment et des lots :
Revenus locatifs annuels : 40 500€ Foncier 3 897€ annuel dont 1714€ annuels pris en charge par le local professionnel. Local pro, bonne enseigne, loué depuis 1996. Compteurs individuels.
Au RDC 6 ème lot entrepôt 70m2 non loué, brut, aménageable en cellules pour box stockage...
Rentabilité à 2 chiffres.
Détail des 5 lots loués : au RDC Un local commercial 60m² + vitrine d'expo et sas d'entrée de 15 m² loué 1115€, au 1er niveau une maison 90 m² T4 cour/terrasse privative, loué 650€, un T2 40m² loué 490€, au 2ème un T2 50m² loué 470€, au 3ème T2 Duplex 60m² 650€ (*loyers mensuels)

VI122IMMOLENS

Vendu

Ville	Liévin 62800
Composition de l'immeuble	Immeuble de rapport hyper centre 5 lots dont un local professionnel tous loués. 6 ème lot RDC entrepôt non loué entrée indépendante, aménageable en box stockage...
Surface	400 m²
Superficie du terrain	01 a 90 ca
Étages	3
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Gaz Individuel

Consommations énergétiques
Logement économe

DPE en cours

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

GES en cours

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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