Immeuble de rapport 5 lots loués + 6ème lot : Entrepôt non loué

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    Chrystèle Fiévet-Graves
    06 86 20 36 26


    Agente commerciale
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    Immeuble Liévin 400 m²
    404 250 €
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    Les points forts :
    • Hyper centre
    • Local pro loué depuis 1996
    Immeuble de rapport composé de 5 lots tous loués + un 6ème lot "entrepôt" non loué. 
    Bon état général du bâtiment et des lots : 
    Revenus locatifs annuels  : 40 500€ Foncier 3 897€ annuel dont 1714€ annuels pris en charge par le local professionnel. Local pro, bonne enseigne, loué depuis 1996. Compteurs individuels.
    Au RDC 6 ème lot entrepôt 70m2 non loué, brut, aménageable en cellules pour box  stockage...
    Rentabilité à 2 chiffres.  
    Détail des 5 lots loués : au RDC Un local commercial 60m²  + vitrine d'expo et sas d'entrée de 15 m² loué 1115€,  au 1er niveau une maison 90 m²  T4 cour/terrasse privative, loué 650€, un T2 40m² loué 490€, au 2ème un T2  50m² loué 470€, au 3ème T2 Duplex 60m² 650€  (*loyers mensuels)

    VI122IMMOLENS
    Mandat N° 429. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Nos honoraires : http://www.immolens.net/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    VilleLiévin 62800
    Composition de l'immeubleImmeuble de rapport hyper centre 5 lots dont un local professionnel tous loués. 6 ème lot RDC entrepôt non loué entrée indépendante, aménageable en box stockage...
    Surface400 m²
    Superficie du terrain190 m²
    Étages3
    État généralEn bon état
    ChauffageElectrique
    Gaz
    Individuel
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE en cours
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES en cours
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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