LOCAL COMMERCIAL HYPER CENTRE BLD BASLY 78 m2 3 pièces + espace extérieur

Les points forts :

LENS Hyper centre Boulevard Basly

LENS HYPER CENTRE 63, Bld Basly, Local professionnel 78 m2, 3 pièces local commercial ou à usage de bureaux + espace extérieur. Possibilité loyer mensuel progressif sur 3 ans : TTC 1300 € 1400 € 1500 €)
Proche Gares et commerces divers, restauration...Ce local est composé d'une cave, 3 pièces en RDC, vitrine en façade, coin cuisine avec accès espace extérieur pour pause déjeuner ou terrasse client en fonction de votre projet. Demande de permis de travaux vitrine en cours, travaux réalisés prochainement par le bailleur.
1 Wc Indépendant. Voir croquis en photo.
Idéal tertiaire, agence d'intérim, cabinet d'assurance, matériel informatique, téléphonie, bureaux divers, idéal institut de beauté, salon de coiffure, bar, restauration....Local rénové.
Contact FIEVET Chrystèle 06 86 20 36 26
[email protected]

Dépôt de garantie 3 000 €. Honoraires de 4 320 € Pas de TVA à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immolens/256/l56Jz/honoraires_immolens_janvier_2023.pdf

Référence	LP248
Disponibilité	Immédiate
Ville	Lens 62300
Secteur	Hyper centre ville
Type de bien	Local commercial
Type de bail	3/6/9
Taxe foncière	1 400 €/an
Droit d'entrée
Droit au bail
Surface	68 m²
État général	En bon état
Vitrines	oui
Pièces	3
Description des pièces	• 3 pièces, 80 m²
Étage	RDC
Parking	Pas de parking

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10 000 Troyes.

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