Budget
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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Sophie WACKENS
Négociateur Sophie WACKENS
06 04 70 17 57


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839858776 00025
RCP En cours
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Maison contemporaine Arras 185 m²
594 000 €
594 000 €
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Les points forts :
  • Grand standing, piscine, jardin, RT 2012
Découvrez cette magnifique maison d'architecte de standing aux portes d'Arras.
Nichée dans la commune de Thélus (62580), cette  contemporaine récente de 2022 non mitoyenne d'une surface habitable de 185 m², vous invite à découvrir un univers de raffinement. Érigée sur un terrain de 515 m², elle se compose de 5 pièces réparties sur 2 niveaux,  4 chambres (dont 1 bureau) lumineuses. Deux salles de bains et deux WC indépendants, assurent un confort optimal. Clim réversible.
Un bel espace de vie, ouvert et agrémenté d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Les ouvertures à double vitrage anti effraction avec stores BSO (brise soleil orientable) offrent une vue imprenable sur le jardin et la terrasse en bois exotique sans vis à vis. La maison offre une isolation phonique et thermique de haute qualité. Un véritable havre de paix.
Cette propriété de prestige dispose également d'un stationnement intérieur de 3 places(carport) , d'une wallbox pour les véhicules électriques et d'un jardin de 470 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cerise sur le gâteau : une piscine de 5X5m pour des moments de détente absolue.
À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un supermarché, plusieurs restaurants et une forêt domaniale, tous accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Les transports en commun sont également à portée de main, avec un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied.Proche des axes routiers et autoroutiers.
DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immolens/256/l56Jz/honoraires_immolens_janvier_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM835
VilleArras 62000
Code postal62000
TypeContemporaine
Surface185.00
Séjour62
Superficie du terrain515 m²
Terrasse120
Pièces5
Description des pièces • Hall d'entrée, 6,60 m²
• bureau, 11,30 m²
• Buanderie, 8,60 m²
• wc, 1,50 m²
• cuisine ouverte, 12,60 m²
• salon/séjour, 50 m²
• cellier, 5 m²
• pallier, 12 m²
• chambre 1, 14 m²
• chambre 2, 10,65 m²
• chambre 3/Suite parentale(chambre ,Sdb,dressing), 38 m²
• Sdb enfants, 9 m²
• wc indépendant, 1,50 m²
• cage d'escalier, 5 m²
Chambres4   dont 1 au RDC
Niveaux2
Salle de bains2
Salle d'eau1   possibilité au rdc
WC2   Indépendant
Epoque, année2022   Neuf
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ChauffageClimatisation
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.3   carport avec charge véhicule électrique
PiscineOui
Taxe foncière1 500 €/an

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