Les points forts :
- CENTRE VILLE
- PROCHE GARE
- QUARTIER CALME
- FAIBLE TF
- SERVICES MEDICAUX
- TOUT COMMERCE de proximité
- EXPOSITION PLEIN SUD
- INDIVIDUELLE
- PARC arboré
- Possibilité création suite en RDC (chambre et SDB)
VIMY CENTRE MAISON 150,50 m2 habitables (suivant les diag) 8 pièces (5 chambres) terrain 2312 m2, très lumineuse, DOUBLE GARAGE 40 m2 (2 VL). PARKING 4 VL. Construite en 1966 idéalement située au coeur du village dans un écrin de verdure, (Jardin arboré d'environ 2000 m2, une grande terrasse). Exposition plein sud. Grenier et combles aménageables. Terrain piscinable. Excellent voisinage et quartier calme. Au RDC, le large hall d'entrée dessert d'une part le living-room aux beaux volumes (42 m2), baigné de lumière, vue sur le magnifique parc arboré (composé de 2 salons (cheminée) ouverts sur un bel espace de réception), un bureau et un WC indépendant, et d'autre part la cuisine (9 m2) jouxtant une buanderie/chaufferie (16 m2) avec accès parking, double garage accès terrasse et jardin. (Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la buanderie en liant les 2 pièces de par un ilôt ou verrière industrielle afin d'obtenir une superficie de 25 m2) L'escalier en bois massif s'ouvre sur le 1er étage, (dalle béton), le palier de 10 m2 dessert une suite parentale (chambre et SDB indépendante (baignoire et vasque), 2 portes d'accès) puis 3 belles chambres équipées lavabo, possibilité d'aménager 1 salle de douche, combles aménageables ou pour stockage (30 m2 au sol env.)
Travaux à prévoir : Intérieur : Electricité à mettre aux normes, chaudière fioul fonctionne à ce jour, isolation : Menuiseries bois actuelles en simple vitrage, peintures. Rafraîchir les façades extérieures. La configuration actuelle permet de créer au RDC une suite (chambre et SDB) de 22 m2 en décloisonnant le bureau de 9 m2 jouxtant le second salon de 13 m2). Le plus, au dessus du double garage, grenier aménageable en T1/T2 (40 m2 au sol, hauteur sous faîtage 2m50 et fenêtres existantes). Ce pavillon bien conçu vous charmera de par sa circulation fluide et comblera vos désirs d'aménagement intérieur. Audit énergétique et diags complets consultables en agence. Toutes les photos et descriptif intégral sur le site IMMOLENS. Contact FIEVET GRAVES Chrystèle | Vendu | Référence | VM708 | | Ville | Vimy 62580 | | Secteur | Centre ville | | Type | Individuelle | | Surface | 150.50 m² | | Séjour | 42 m² | | Superficie du terrain | 2312 m² | | Terrasse | 45 m² | | Pièces | 8 5 CHAMBRES |
| Description
des pièces | • HALL D ENTREE + WC indépendant, 10 m²
• BUREAU ou CHAMBRE ou SDB , 9 m²
• Second SALON ou CHAMBRE, 13,90 m²
• SALON/SALLE A MANGER , 29,50 m²
• CUISINE AMENAGEE ETAT D USAGE , 9 m²
• BUANDERIE/chaufferie, 16 m²
• PALIER 1 et 2 , 10 m²
• SDB, 8 m²
• CHAMBRE , 14 m²
• CHAMBRE , 12 m²
• CHAMBRE , 13 m²
• CHAMBRE accès combles de 30 M2 au sol, 9 m²
| | Chambres | 5 | | Niveaux | 2 | | Salle de bains | 1 baignoire | | WC | 2 Indépendant | | Epoque, année | 1966 | | Vue | Jardin, terrasse | | Exposition | Sud | | Chauffage | Fioul
Individuel | | Ouvertures | Bois, Simple vitrage | | Assainissement | Tout à l'égout | | Cuisine | Aménagée, Indépendante | | Ameublement | Non meublé | | Stationnement int. | 2 DOUBLE GARAGE 40 M2 | | Stationnement ext. | 4 PARKING macadam env 70 M2 | | Isolation | Menuiseries bois simple vitrage | | Toiture | TUILES | | Autres | Cheminée
Volets électriques
| | Piscine | Non | | Taxe foncière | 1 507 €/an |
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