Budget
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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Sophie WACKENS
Négociateur Sophie WACKENS
06 04 70 17 57


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839858776 00025
RCP En cours
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Maison Lens Centre ville 63.65 m²
128 000 €
128 000 €
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LENS CENTRE :  Maison
Venez découvrir cette  maison de ville située en plein cœur de Lens, dans un quartier calme . Construite en 1983, cette maison de 63,65 m² habitables est en bon état et offre une terrasse et un jardin de 200 m² pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
L'intérieur de la maison est spacieux et lumineux, avec un séjour de 20 m² et une cuisine indépendante. La maison dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le chauffage est individuel et les ouvertures sont en PVC double vitrage pour un confort optimal. En plus, une pièce au RDC avec WC :  idéal chambre indépendante, bureau ou local commercial.
La maison dispose également de deux places de stationnement intérieur, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Le quartier est idéalement situé, avec une crèche, une maternelle, deux écoles élémentaires et un collège à proximité. Vous trouverez également deux commerces d'alimentation générale et restaurants à seulement 5 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, deux parcs et jardins se trouvent à 10 minutes de marche.
La maison est également proche de toutes les commodités. La maison est également éligible à la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette magnifique maison de ville à Lens.
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immolens/256/l56Jz/honoraires_immolens_janvier_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM799
VilleLens 62300
SecteurCentre ville
Surface63.65
Séjour20
Superficie du terrain278 m²
Pièces2
Description des pièces • 1er garage, 13 m²
• 2eme garage, 27 m²
• Bureau + WC, 12 m²
• Hall + couloir, 4,70 m²
• Cuisine indépendante, 10,70 m²
• Séjour, 19,80 m²
• Chambre, 10,70 m²
• Salle d'eau + wc indépendant, 4,33 m²
Chambres1
Salle d'eau1   3,50
WC1   Indépendant
Epoque, année1983
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   2 garages - portes motorisées
Taxe foncière1 300 €/an

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