Les points forts :
- Fort potentiel
- CENTRE VILLAGE
- Proche Commerces
- RUE CALME
MÉRICOURT CENTRE Maison 120 M2 Charme des années 1930 construite sur une parcelle de 661 m2, 417 m2 env de Jardin arboré dont fruitiers. Garage cave. Au RDC le hall d'entrée dessert un magnifique salon séjour de 38 m2 à belles hauteurs ss plafond, cheminée en marbre, parquet massif à chevrons, boiseries dont 1 armoire intégrée au style de l'époque. Une cuisine aménagée et équipée, une véranda de 12 m2 accès terrasse menant au jardin. Une SDB équipée et aménagée baignoire, une buanderie et un Wc indépendant. Un atelier de 36 m2 équipé point d'eau et poêle à bois/charbon. L'escalier en Orme de belle facture vous conduira au palier qui dessert 2 belles chambres de 15 m2 avec cheminée en marbre et parquet massif, une pièce bureau ou dressing, aménageable en salle de bain/ de douche. Au 2ème étage, le bel escalier conduit aux combles de 46 m2 aménageables en 2 grandes chambres, dressing et salle de bain, plancher, grand mur en briques apparentes. Toiture ardoises grises 10 ans, chiens assis et haute charpente, papier bitume, à isoler. RDC Atelier 36 M2 en parpaings et toiture bac acier, aménageable en chambres. Chauffage Gaz. Double vitrage ajouté aux menuiseries bois d'origine. Volets PVC. Façade en briques rouges en très bon état. | Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 500 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1957.00 et 2647.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immolens/256/l56Jz/honoraires_immolens_janvier_2023.pdf| Référence | VM669 | | Ville | Méricourt 62680 | | Secteur | Centre ville | | Type | Mitoyenne 1 côté | | Surface | 121.15 m² | | Surface au sol | 200 m² | | Séjour | 38 m² | | Superficie du terrain | 661 m² | | Terrasse | 40 m² | | Pièces | 5 |
| Description
des pièces | • Hall, 9,44 m²
• Salon Séjour , 38 m²
• Cuisine indépendante équipée et aménnagée, 11,66 m²
• SDB Baignoire , 8 m²
• Buanderie, 2,90 m²
• véranda, 12 m²
• WC indépendant , 1,50 m²
• Atelier/poêle à charbon, point d'eau, Dble vitrage PVC, 36 m²
• Palier, 8,50 m²
• Chambre 1 , 15 m²
• Chambre 2, 15 m²
• Combles aménageables à charpente haute, 46 m²
• Voiture et cave, 25 m²
• Dressing, 5,76 m²
| | Chambres | 2 | | Niveaux | 3 | | Salle de bains | 1 RDC | | WC | 1 Indépendant | | Epoque, année | 1930 | | État général | En bon état | | Vue | Dégagée | | Exposition | Traversant | | Chauffage | Gaz
| | Ouvertures | PVC/Aluminium, Double vitrage | | Assainissement | Tout à l'égout, Conforme | | Cuisine | Aménagée et équipée, Indépendante | | Ameublement | Partiellement meublé | | Stationnement int. | 1 GARAGE EN CAVE | | Isolation | DOUBLE VITRAGE EN SURVITRAGE | | Toiture | 10 ANS Papier bitume non isolé | | Piscine | Non | | Taxe foncière | 1 016 €/an |
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