LENS HYPER CENTRE MAISON BEL ETAGE 105 M2 5 pièces GARAGE 1VL CAVE PATIO

Les points forts :

Hyper centre ville
A 5 mn à pied de la gare
Proches tout commerces
Proches écoles collèges lycée et faculté
Belle façade

LENS HYPER CENTRE Maison Bel étage à jolie façade 105 M2 5 pièces, Large et profond garage 1 VL et motos, cave, patio extérieur. Au RDC un large hall d'entrée, WC indépendant et 1 escalier menant au 1er étage où se situe le living-room (cheminée insert bois), la cuisine très lumineuse, sous véranda alu double vitrage, équipée et aménagée (plaque induction hotte et four) ouverte sur le salon séjour. Possibilité de créer 1 terrasse auto portée ou sur pilotis côté cuisine. Au 2ème 1 suite parentale, chambre SDB WC dressing et au 3ème étage 2 petites chambres dressing et salle de douche. Velux menuiseries bois dble vitrage. Parquet, décoration contemporaine, beaux volumes, volets bois. Chaudière gaz de ville 8 ans. (Saunier Duval de 2014) TRAVAUX EFFECTUES EN 2014.

Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1510.00 et 2080.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immolens/256/l56Jz/honoraires_immolens_janvier_2023.pdf

Référence	VM671
Ville	Lens 62300
Secteur	Centre ville
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface	105.31 m²
Surface au sol	64 m²
Terrasse	4 m²
Pièces	4
Chambres	3 dont 2 sous pente
Niveaux	3
Salle de bains	1 3 ème étage
Salle d'eau	1 2 ème étage
WC	2 Indépendant
État général	En bon état
Vue	Ville
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	Bois/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Partiellement meublé
Stationnement int.	1 1 VL profond
Toiture	Tuile en bon état général
Piscine	Non
Taxe foncière	1 500 €/an

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10 000 Troyes.

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