Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Guillaume DIÉVAL
06 11 23 50 50


Agent commercial
N° RSAC 422642397 00034
RCP 59 661 778
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Maison traditionnelle MONTIGNY EN GOHELLE 222 m²
267 800 €
267 800 €
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Montigny en Gohelle, emplacement idéal au quotidien (proximité directe de deux supermarchés, des transports en commun, à 5 mn des axes autoroutiers, et à moins de 10 mn de la gare d'Hénin Beaumont) cette maison aux volumes généreux bénéficie d'un excellent DPE ( rare pour une ancienne construction : B en consommations énergétiques et C en émissions de gaz à effet de serre)

Elle se compose au rdc d'un vaste hall d'entrée avec wc indépendant et d'une pièce pouvant faire office de cellier, bureau ou dressing) suivis d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec coin repas donnant accès au double garage. Salon séjour en L (pouvant être séparé et créer ainsi une chambre au rdc si nécessaire) donnant sur une véranda climatisée avec jacuzzi vue sur le jardin. Une salle à manger cathédrale avec cheminée insert feu de bois.

L'étage, accessible par deux escaliers, se compose d'une première suite parentale en duplex (chambre, douche, dressing, mezzanine), d'un bureau, d'un deuxième suite parentale (douche italienne hamam multijets, wc, lavabo, larges placards) puis d'un troisième chambre avec lavabo. Possibilité de créer aisément et facilement, compte tenu des surfaces des chambres existantes (23, 27 et 30m2)  deux nouvelles chambres si besoin.

A tout cela s'ajoutent deux caves, une alarme, un adoucisseur d'eau, un jardin, un atelier, un garage double portes motorisées et une aire de stationnement privative
368IMMOLENS
Mandat N° 265. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Nos honoraires : http://www.immolens.net/honoraires
Référence368
VilleMONTIGNY EN GOHELLE 62640
TypeTraditionnelle
Surface222.00
Séjour36
Superficie du terrain525 m²
Pièces7
Description des pièces • Atelier, 9.9 m²
• Cave, 22.61 m²
• Cellier, 8.25 m²
• Chambre, 23.40 m²
• Chambre, 27.58 m²
• Chambre, 30 m²
• Cuisine, 13.14 m²
• Dégagement, 2.66 m²
• Dégagement, 4.25 m²
• Garage, 36 m²
• Hall d'entrée, 8.69 m²
• Mezzanine, 10 m²
• Salle de bains, 10 m²
• Salle à manger, 40.80 m²
• Salon, 36.38 m²
• Terrasse, 65.55 m²
• Véranda, 20.95 m²
• WC, 1.36 m²
• WC étage, 1.14 m²
Chambres3
Salle de bains3
WC3
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
AutresAccès handicapés
Cheminée
Climatisation
Local à vélo
Portail motorisé
PiscineNon
Taxe foncière1 400 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 78
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 16
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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