Noyelles-Godault (62950)

Réf : VP497 2 268 000 €

Investissez dans un immeuble tertiaire à usage locatif entièrement loué à Noyelles-Godault Magnifique immeuble à usage de bureau de 862 m2 situé à Noyelles-Godault à vendre, à proximité de l'autoroute A1 et de la métropole lilloise, entièrement loué et dégageant un loyer mensuel de 13 500€ HT/HC (Bail ferme 9 ans). Construit en 2000 sur une parcelle de 2268 m2, cet espace de travail moderne et fonctionnel se distingue par son architecture élégante et ses trois niveaux qui offrent une répartition optimale des surfaces. Chaque étage est conçu pour maximiser la productivité et le confort des équipes, avec des espaces lumineux et des aménagements de qualité. Il dispose de fenêtres à double vitrage, de climatiseurs réversibles, de plus d'une vingtaine de bureaux cloisonnés en parfait état, d'un hall d'accueil, de deux grandes salles de réunions et d'une salle de pause. Le parking privé de 40 places garantit une accessibilité facile et sécurisée. Les commodités environnantes ajoutent une valeur inestimable à ce bien. À proximité, vous trouverez l'autoroute A1 et plusieurs arrêts de bus, facilitant ainsi les déplacements. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

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TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Type de transac Bureaux

Code postal 62950

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Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Année de construction 2000

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 2 268 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 14 000 €

Chiffre d'affaires

EBE

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type d'activité - Divers

DPE ANCIENNE VERSION

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Farid YAGOUBI

0622269020 farid@immolens.net

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