() Maison d'architecte

Réf : VM845 Nous consulter

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de standing aux portes d'Arras. Nichée dans la commune de Thélus (62580), cette contemporaine récente de 2022 non mitoyenne d'une surface habitable de 185 m², vous invite à découvrir un univers de raffinement. Érigée sur un terrain de 515 m², elle se compose de 5 pièces réparties sur 2 niveaux, 4 chambres (dont 1 bureau) lumineuses. Deux salles de bains et deux WC indépendants, assurent un confort optimal. Clim réversible. Un bel espace de vie, ouvert et agrémenté d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Les ouvertures à double vitrage anti effraction avec stores BSO (brise soleil orientable) offrent une vue imprenable sur le jardin et la terrasse en bois exotique sans vis à vis. La maison offre une isolation phonique et thermique de haute qualité. Un véritable havre de paix. Cette propriété de prestige dispose également d'un stationnement intérieur de 3 places(carport) , d'une wallbox pour les véhicules électriques et d'un jardin de 470 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cerise sur le gâteau : une piscine de 5X5m pour des moments de détente absolue. À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un supermarché, plusieurs restaurants et une forêt domaniale, tous accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Les transports en commun sont également à portée de main, avec un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied.Proche des axes routiers et autoroutiers.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Surface habitable (m²) 185 m²

surface terrain 515 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Terrasse OUI

Année de construction 2022

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 816,40 € et 816,40 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sophie WACKENS Mandataire Lens (62300)

0604701757 sophie@immolens.net

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