Coup de coeur

Lens (62300) LENS COEUR DE VILLE BEL APPARTEMENT T4 BIS 142 M2 env. BALCON 5 M2 GARAGE 22 M2

Réf : VA3182 384 000 €

LENS COEUR DE VILLE BEL APPARTEMENT T4 BIS 142 M2 env. BALCON 5 M2 GARAGE 22 M2 . Au 3ème étage d'une résidence de standing, rue calme. Décoration contemporaine, rénové à neuf avec des matériaux sobres et de très belle qualité. Exposition idéale. Vue panoramique et dégagée sur jardins. Le large hall d'entrée dessert d'une part le living-room aux grands volumes (50 M2), très belles lames de parquet massif et la cuisine indépendante bien équipée et aménagée, séparée par une verrière (paroi et porte) et d'autre part l'espace nuit, une suite, (chambre et salle de douche équipée et aménagée un meuble vasque) puis 2 belles chambres dont une dressing intégré, se partageant une très belle SDB équipée et aménagée meuble double vasque douche et baignoire, plan de travail granit, vous apprécierez également l'aménagement de la buanderie et les nombreux rangements/dressing. Bien rare à la vente. Cette résidence sécurisée, idéalement située en ville, bénéficie de tous les aspects de la Sous-Préfecture de Lens, aux divers aspects attrayants : Culturels (Musée du Louvre Lens, expositions permanentes ou éphémères à l'ancienne Banque de France, salles de spectacles, futur cinéma, animation en coeur de ville et dans les quartiers périphériques ; Equipements sportifs variés, (Stade Bollaert, divers stades de foot, Athlétisme, halle de tennis, foot salle, superbe piscine olympique ; Commerces : de services, de bouche, boutiques variées, marchés locaux, restaurants ; Instructions scolaires variées, publiques ou privées, écoles d?infirmières, écoles, collèges, lycées et facultés de renom, Siadep, centre de formation divers ; Administratifs (tribunaux, CCI, Mairie, Office du tourisme, Centre hospitalier, et futur Centre hospitalier régional en cours de construction) La ville est idéalement située géographiquement, par VL ou transports publics vers les villes de Lièvin, Arras, Béthune, Douai, La Bassée... et à 40 mn de Lille. Axes autoroutiers/rocades vers Paris (2h30) au Sud et la Belgique au Nord. SNCF proche coeur de ville et gare routière. A une heure des côtes les plus proches (Boulogne Dunkerque et enfin Calais Euro-tunnel et Ferry reliant la Grande Bretagne). ?? Lesquin ?à 30mn Roissy 1h30. En TGV Paris à 1h.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 62300

Surface habitable (m²) 141,80 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 3

Ascenseur 1

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Balcon OUI

Cave OUI

Année de construction 1995

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 384 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 372 600 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,06 %

Taxe foncière annuelle 2 959 €

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Christelle Fievet Mandataire Lens (62300)

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