Béthune (62400) Maison individuelle Belle Étage avec sous-sol complet, 3 à 4 chambres et revenu passif – Béthune
IMMOLENS vous propose cette charmante maison individuelle de type Belle Étage, construite dans les années 70, reconnue pour sa qualité de construction et sa solidité.
Située à Béthune, à proximité immédiate des commerces, du centre commercial et des grands axes, cette maison de 113 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 321 m², réunit confort, potentiel et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduits...
Par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, équipée d'un poêle à granulés installé en 2020, idéal pour profiter d'un confort optimal tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
La maison se compose de :
- Une spacieuse cuisine familiale.
- Deux chambres au rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied.
- Une troisième chambre à l'étage.
- Une grande mezzanine pouvant facilement être transformée en quatrième chambre, bureau ou espace de jeux selon vos envies.
Un sous-sol complet de près de 80 m² : un véritable atout !
Rare sur le secteur, il offre de multiples possibilités :
- Garage.
- Atelier.
- Cave.
- Espace de rangement.
- Possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos projets.
Un avantage qui fait la différence
La maison bénéficie d'un panneau publicitaire déjà installé, générant un revenu annuel de 600 €. Un complément appréciable permettant de financer une partie de votre taxe foncière ou de vos dépenses énergétiques.
Des prestations rassurantes
- Construction traditionnelle sur dalle béton.
- Isolation récente des combles avec fenêtres de toit Velux.
- Aucun amiante.
- Aucune anomalie gaz.
- Assainissement à remettre en conformité.
- DPE : E.
Une situation idéale
Vous profiterez d'un emplacement recherché avec :
- Les grands axes accessibles en quelques minutes.
- Les commerces et services à proximité immédiate.
- Un stationnement facile.
- Un environnement pratique pour toute la famille.
Les + qui feront la différence
✅ Maison individuelle.
✅ Jusqu'à 4 chambres possibles.
✅ Sous-sol complet d'environ 80 m².
✅ Construction saine et de qualité.
✅ Revenu passif de 600 €/an.
✅ Idéale pour une famille ou un premier achat.
Une maison offrant de beaux volumes, une construction solide et un fort potentiel d'évolution. Une belle opportunité à découvrir rapidement !
Contactez dès aujourd'hui IMMOLENS pour organiser votre visite.
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 720 € et 5 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 720 € et 5 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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