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Arras (62000) Duplex Hyper Centre ARRAS 4 Chambres

Réf : MJVDU70002270 431 000 €

Superbe duplex familial avec terrasse – 133 m² – Résidence Saint-Géry – Arras

Situé au sein de la résidence Saint-Géry à Arras, découvrez ce magnifique appartement duplex de 133,74 m² (Loi Carrez) offrant de beaux volumes, une distribution idéale et un cadre de vie agréable.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux et lumineux.

** Au premier niveau :

Une cuisine équipée indépendante, fonctionnelle

Un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse

Un coin repas convivial

Une chambre avec placard

Une salle d’eau

Un WC indépendant


** Au second niveau :

Un palier desservant l’espace nuit

Trois chambres confortables

Une salle d’eau

Une buanderie pratique

- Surface Loi Carrez : 133,74 m²

-Terrasse pour profiter des beaux jours
- Cave

-Deux places de parking

Appartement idéal pour une famille

Situé à Arras, dans un environnement recherché, à proximité des commodités, commerces, écoles et axes principaux

Un bien rare sur le secteur, offrant confort, espace et fonctionnalité.

À découvrir rapidement !

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 62000
Surface habitable (m²) 133,74 m²
Surface loi Carrez (m²) 133,74 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Année de construction 1981
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 52
Quote Part annuelle des charges 2 400 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 431 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,12 %
Taxe foncière annuelle 2 672 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 270 € et 4 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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