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Arras (62000) ARRAS Arrière Gare Maison 3 Chambres

Réf : MJVMA70002256 249 000 €

Exclusivité - Maison 122 m² – Arras –

Idéalement située à Arras, cette charmante maison de 122 m² en excellent état vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un beau salon-séjour chaleureux, parfait pour vos moments de convivialité.

Vous trouverez également une cuisine séparée, fonctionnelle, avec un accès direct à une agréable terrasse et à un jardin entièrement clôturé, très bien exposé et baigné de soleil.

Une buanderie ainsi qu’une cave complètent ce niveau.

Au 1er étage, le palier distribue deux belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une salle de douche.

Au dernier étage, vous découvrirez un superbe espace à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente.

✅ Maison sans travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos meubles !

N'hésitez pas à contacter Julie pour toute demande de renseignements ou visite !

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 62000
Surface habitable (m²) 122 m²
surface terrain 167 m²
Surface loi Carrez (m²) 122 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1930
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €
Taxe foncière annuelle 1 462 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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