Gouy-en-Artois (62123) Maison en Pierres Blanches 6 pièces - Beau potentiel !

Réf : MJVMA70001777 191 990 €

** Prix réajusté ** Pour cette Maison de campagne en pierres blanches, datée de 1860, située à Gouy-en-Artois. Ce bien de caractère, à remettre au goût du jour, séduira les amateurs de volumes et d’authenticité.- Entrée par un perron donnant sur un hall d’entrée.- Cuisine indépendante d’environ 20 m².- Salle à manger et salon avec parquet massif.- Dégagement avec placard intégré en bois massif desservant une salle d’eau, des WC et l’escalier.- À l’étage : 3 belles chambres + un grenier à réhabiliter (possibilité suite parentale ou chambre supplémentaire).- Double cave voûtée offrant une belle opportunité d’aménagement (idéal pour salle de sport, cave à vins, local technique…).- Dépendance attenante et terrain entièrement clos ; la maison est implantée en retrait de la cour.

Points forts :- Charme de l’ancien (pierres, parquet, éléments en bois).- Fort potentiel d’aménagement et personnalisation.- Environnement calme, cadre campagne.Travaux d’embellissement et de confort à prévoir —

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 62123
Surface habitable (m²) 136 m²
surface terrain 1 785 m²
Surface loi Carrez (m²) 136 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 1
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1860
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 191 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,66 %
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 241 € et 7 091 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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