Arras (62000) Hotel particulier - ARRAS

Réf : VM840 777 000 €

À vendre Arras ? Hôtel particulier proche du centre-ville Découvrez ce magnifique hôtel particulier datant de 1746, situé à seulement deux pas de la Place Victor Hugo et à 12 minutes à pied de la gare SNCF TGV. Niché sur une parcelle de 460 m², ce bien d'exception allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Caractéristiques principales : ? 395 m² habitables en parfait état. ? 6 chambres spacieuses et lumineuses. ? Une cuisine équipée de 30 m², idéale pour recevoir. ? De beaux salons, parfaits pour les moments de convivialité. ? Jardin arboré offrant un véritable havre de paix. ? Un garage et des dépendances. Outre ses volumes généreux, cet hôtel particulier offre un potentiel rare : agrandissement, chambres d'hôtes ou gîtes, selon vos projets. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, vous garantit un cadre de vie unique, entre authenticité et praticité. N'attendez plus pour visiter cette pépite et laissez-vous séduire par son cachet préservé et ses nombreuses possibilités.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 62000
Surface habitable (m²) 395 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Etage 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Nord
Année de construction 1746
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 777 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 760 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,24 %
Taxe foncière annuelle 3 500 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 10 € et 20 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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