Spécial investisseur
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- Surface122 m²
- Terrain133 m²
- Nb. de caves1
Immeuble de rapport d'exception – Hypercentre de Lens – 72 000 € de revenus annuels
375 000 € HAI
Les points forts
- 6000 de revenus mensuel
Descriptif du bien
Immeuble de rapport d'exception – Hypercentre de Lens – 72 000 € de revenus annuels
Description : Idéalement situé en plein cœur de l'hypercentre de Lens, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble de rapport d'une surface totale de 120 m², offrant un emplacement stratégique à forte demande locative.
Ce bien représente une opportunité clé en main rare sur le marché, particulièrement adaptée à un investisseur à la recherche d’un placement hautement rentable et immédiatement productif.
Composition du bien : L'immeuble se compose de 6 lots d'habitation optimisés et parfaitement entretenus :
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur la rentabilité détaillée de cet immeuble.
Description : Idéalement situé en plein cœur de l'hypercentre de Lens, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble de rapport d'une surface totale de 120 m², offrant un emplacement stratégique à forte demande locative.
Ce bien représente une opportunité clé en main rare sur le marché, particulièrement adaptée à un investisseur à la recherche d’un placement hautement rentable et immédiatement productif.
Composition du bien : L'immeuble se compose de 6 lots d'habitation optimisés et parfaitement entretenus :
- 4 logements actuellement exploités en location courte durée (type Airbnb), garantissant une forte rentabilité.
- 2 logements loués sous le régime du bail meublé classique, assurant une stabilité des revenus.
- Une cave privative.
- Un balcon appréciable.
- Un jardin, un atout rare et très recherché en hypercentre.
- Revenus locatifs annuels : 72 000 € / an
- Type de location : Mixte (Airbnb + Meublé)
- État du bien : Vendu entièrement loué / exploité (clés en main)
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur la rentabilité détaillée de cet immeuble.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Surface122 m²
- État intérieurEn bon état
- Terrain133 m²
- Composition de l'immeubleImmeuble de rapport
constitué de 2 locations classique et 4 locations courte durée (Airbnb) - Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingPas de parking
- LocalisationLens 62300
- Taxe foncière4 354 € /an
- RéférenceVI307
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 10907221500014 • RCP MA035A20ANPM/O2
