Les points forts :
- Centre ville
- Rue très calme
- Proche Commerces
- transports en commun
- Gares
LENS CENTRE DUPLEX T4 101 m2 Traversant Rue calme Lumineux situé au 1er et 2ème étage d'un bel immeuble de 1930. Pas de voisin direct. Cabinet médical en RDC. Au 1er étage le hall dessert une cuisine indépendante équipée et aménagée (four, plaque, hotte), un salon de 17m2 environ, 1 chambre de 17m2 et une salle de bain équipée baignoire/douchette et WC. Au 2ème un grand palier dessert un dressing de 12m2 avec emplacement Lave linge, un espace ouvert avec lavabo, une chambre de 14,29 m2 aménagée placard penderie, et la 3ème chambre d'environ 12m2.
⚠️Propriétaire en profession médicale au RDC : Locataires bruyants s'abstenir jusqu'à 20h en semaine au niveau du 1er étage. Week-end = seuls dans l'immeuble. Charges comprennent : Chauffage Fioul, eau froide chauffage, Appartement très bien chauffé. Contact 0686203626 [email protected]
| Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Honoraires de 797 € TTC à la charge du locataire dont 90 € pour l'état des lieux. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 0.00 et 0.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immolens/232/3A68b/honoraires_immolens_ok.pdf| Référence | LA2547 | | Disponibilité | Immédiate | | Ville | Lens 62300 | | Secteur | Centre ville | | Charges | 130 € /mois | | Type d'appartement | Duplex | | Surface | 101.04 m² | | Séjour | 17 m² | | Pièces | 5 |
| Description
des pièces | • HALL D ENTREE, 5,25 m²
• Cuisine indépendante équipée et aménagée, 10,35 m²
• Salon séjour, 17,35 m²
• Chambre, 17,22 m²
• Salle de bain baignoire équipée WC, 6 m²
• Chambre 2 aménagée placard penderie, 14,29 m²
• Chambre 3 , 11,67 m²
• Dégagement Dressing emplacement Lave linge, 10,12 m²
• Palier , 8,79 m²
| | Chambres | 3 | | Salle de bains | 1 Baignoire WC | | WC | 1 | | Étage | 2 | | Epoque, année | 1930 Ancien | | État général | En bon état | | Chauffage | Fioul
Collectif | | Cuisine | Aménagée et équipée, Indépendante | | Ameublement | Non meublé | | Vue | Dégagée | | Ouvertures | PVC, Double vitrage | | Exposition | Traversant | | Isolation | double vitrage | | Ascenseur | Non | | Cave | Non | | Piscine | Non |
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