DUPLEX T4 101 m2 3 chambres Centre Ville

Les points forts :

Centre ville
Rue très calme
Proche Commerces
transports en commun
Gares

LENS CENTRE DUPLEX T4 101 m2 Traversant Rue calme Lumineux situé au 1er et 2ème étage d'un bel immeuble de 1930.
Au 1er étage le hall dessert une cuisine indépendante équipée et aménagée (four, plaque, hotte), un salon de 17m2 environ, 1 chambre de 17m2 et une salle de bain équipée baignoire/douchette et WC. Au 2ème un grand palier dessert un dressing de 12m2 avec emplacement Lave linge, un espace ouvert avec lavabo, une chambre de 14,29 m2 aménagée placard penderie, et la 3ème chambre d'environ 12m2.
⚠️Locataires bruyants s'abstenir jusqu'à 20h en semaine au niveau du 1er étage. Week-end = seuls dans l'immeuble.
Charges comprennent : Chauffage Fioul, eau froide chauffage, Appartement très bien chauffé. Date de disponibilité sur demande (finitions travaux en cours..)
Contact 0686203626 [email protected]

Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Honoraires de 797 € TTC à la charge du locataire dont 90 € pour l'état des lieux. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immolens/256/l56Jz/honoraires_immolens_janvier_2023.pdf

Référence	LA2547
Disponibilité	Immédiate
Ville	Lens 62300
Secteur	Centre ville
Charges	130 € /mois
Type d'appartement	Duplex
Surface	101.04 m²
Séjour	17 m²
Pièces	5
Description des pièces	• HALL D ENTREE, 5,25 m² • Cuisine indépendante équipée et aménagée, 10,35 m² • Salon séjour, 17,35 m² • Chambre, 17,22 m² • Salle de bain baignoire équipée WC, 6 m² • Chambre 2 aménagée placard penderie, 14,29 m² • Chambre 3 , 11,67 m² • Dégagement Dressing emplacement Lave linge, 10,12 m² • Palier , 8,79 m²
Chambres	3
Salle de bains	1 Baignoire WC
WC	1
Étage	2
Epoque, année	1930 Ancien
État général	En bon état
Chauffage	Fioul Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Traversant
Isolation	double vitrage
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non

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14 rue du Maréchal Leclerc
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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
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10 000 Troyes.

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