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Sylvie WALLART
Négociateur Sylvie WALLART
06 .81 .90 .21 .69


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T3/4 Lens 123 m²
179 140 €
179 140 €
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Les points forts :
  • Lumineux et en excellent état
IMMOLENS vous propose ce magnifique appartement T4 soigné et lumineux en plein centre-ville au 2ème étage d'un immeuble emblématique de LENS (Immeuble comprenant 3 appartements).
D'une superficie de 123 m2, il dispose d'un superbe séjour en angle de 45 m2 avec une belle vue dégagée sur la ville, une cuisine équipée avec électroménager haut de gamme réalisée sur mesure avec petit balcon donnant sur patio intérieur, 3 chambres (9 m2, 13m2, 13m2), une jolie salle de douche habillée de mosaïques, de nombreux rangements et placards, un WC séparé, une cave. Il est conçu avec des matériaux de qualité et menuiseries en PVC double vitrage. La chaudière au gaz se trouve à la cave. Il n'y a pas de travaux à prévoir.
L'immeuble dispose d'un local à poubelle et d'un local à vélo.
Les charges de copropriété sont de 34 €/ mois. Pas de travaux à prévoir pour l'immeuble. Pas de procédure en cours sur la copropriété.
Les diagnostiques énergétiques ont été effectués et la consommation de l'appartement a été classé en D.
A visiter !

Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €.Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2730.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immolens/256/l56Jz/honoraires_immolens_janvier_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA3022
VilleLens 62300
Charges34 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface123.00
Séjour45
Pièces4
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
État généralEn excellent état
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
Taxe foncière2 500 €/an

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14 rue du Maréchal Leclerc
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Téléphone : 03 21 20 75 75
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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