Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Chrystèle FIEVET-GRAVES
Négociateur Chrystèle FIEVET-GRAVES
06 86 20 36 26


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518126438
RCP AACI/16955/21041
Biens similaires :
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T2 Lens Centre ville 50.02 m²
Les points forts :
  • CENTRE VILLE
  • RESIDENCE DE STANDING
  • ASCENSEUR
  • IDEAL PRIMO ACQUEREURS COUPLES ET RETRAITÉS
  • IDEAL INVESTISSEURS
  • AXE AUTOROUTIERS EN PERIPHERIES DE LA VILLE
LENS CENTRE, T2 50 M2 GARAGE 1 VL, CAVE, ASCENSEUR, SITUÉ AU COEUR D'UNE RÉSIDENCE DE STANDING DANS UNE RUE TRÈS CALME non passante et à l'excellent voisinage, PARKING INTÉRIEUR SÉCURISÉ dotés de garages, très bonne exposition. Les pièces à vivre sont baignées de lumière. Le hall d'entrée dessert d'une part le salon séjour et la cuisine indépendante (possibilité d'aménager en cuisine américaine ou ilôt bar en ouvrant sur le living-room) et d'autre part la chambre et la SDB aménagée. WC indépendant placards aménagés.(Ni balcon, ni terrasse) Idéal primo acquéreurs, couple ou investisseurs (Ville de Lens très bien située, axes autoroutiers et rocades en périphérie de la ville, PARIS LILLE ARRAS... écoles collèges, lycées universités privées ou publiques au coeur ou proche du centre-ville. Commerces divers. équipements sportifs (piscine olympique récente, grands stades et halles de sport..) Musées, Louvre Lens...) La présente annonce immobilière vise un lot principal situé dans une copropriété formant plusieurs lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. (règlement copro/syndic consultable sur demande)
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €.Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 90 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immolens/256/l56Jz/honoraires_immolens_janvier_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
RéférenceVA2928
VilleLens 62300
SecteurCentre ville
Charges90 € /mois
Type d'appartementT2
Surface50.02
Séjour20
Pièces2
Description des pièces • HALL D ENTREE, 3,54 m²
• SALON SEJOUR , 20,24 m²
• CUISINE indépendante aménagée, 6,71 m²
• CHAMBRE , 10,07 m²
• SDB Baignoire , 4,47 m²
• WC indépendant , 1,87 m²
• DEGAGEMENT, 1,32 m²
• RANGEMENT, 1,40 m²
Chambres1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année2000
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière1 480 €/an
Précisions financièresCharges de copropriété : Provision eau, électricité et entretien des parties communes, ascenseur.

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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