Ref. VA3041 : STUDIO T1 28,71 M2 BALCON VUE JARDIN, OPTION GARAGE PRIVÉ soit 73 000 FAI les 2 lots : T1 et Garage (au sein du parking de la résidence sécurisée et calme). Libre d'occupation. Permis de louer validé. Aisé à relouer de suite nu (peintures et divers équipements récents.) ou en meublé. SDB et cuisine contemporaine. Possibilité d'optimiser l'agencement de la surface et de mieux isoler à peu...
Ref. VA3075 : LENS CENTRE VILLE T1/2 35 M2 Place de parking aérien 1VL privée. Résidence sécurisée, parc arboré. Proche STADE BOLLAERT, PISCINE OLYMPIQUE LOUVRE LENS ET GARES. BON DPE (D) Dès l'entrée vous apprécierez le grand volume du séjour permettant d'aménager aisément la partie nuit coté SDB par exemple. cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que la salle de bain (baignoire douchette pla...
Ref. VA2973 : Idéal Investisseur ! Situé sur le secteur du Grand Conde à Lens, Nous vous proposons ce magnifique appartement T3 vendu vendu libre d'occupation, Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée , d'une salle d'eau et de deux chambres. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking. N'hésitez pas à nous contacter au 0668068762 !
Ref. VA3097 : LENS COEUR DE VILLE T3 68,94 M2 GARAGE FERME 11 M2 situé au 2 ème étage d'une résidence de standing, sans ascenseur. Vous serez charmé par les volumes des pièces baignées de lumière, traversant, la cuisine aménagée est ouverte sur le living-room de 25 m2. 2 belles chambres de 10, 55 et 9,70 M2, une grande salle de bain équipée baignoire, douchette et lavabo, et un WC indépendant. GARAGE ...
Ref. VA3070 : LENS centre ville, à 2 pas de l'hyper centre, au 4eme étage d'une résidence sécurisée, appartement de type 2 de 44m2 avec 2 balcons et place de parking privée. La résidence, sécurisée, à l'environnement arboré, possède un ascenseur.
Ref. VA2948 : A vendre en hyper centre ville de Lens, appartement duplex de 85 M2 rénové, avec une pièce de vie en parquet massif ouvert sur un espace cuisine équipée avec coin repas. A l'étage deux belles chambres, wc séparé, une salle de bain avec espace dressing. Chauffage gaz individuel. Fenêtres double vitrage .
Ref. VA2732 : Située au sein de l'écoquartier Montgré, appartement T2 NEUF avec terrasse de 6m2 et place de parking privé dans la résidence "Les Hauts de Montgré", 3eme réalisation d'un programme de quatre résidences à taille humaine. Côté extérieur, la résidence "Les Hauts de Montgré" mêlera un style architectural contemporain et sobre entouré d'espaces verts. Côté intérieur les appartements 2 et 3...
Ref. VA3022 : IMMOLENS vous propose ce magnifique appartement T4 soigné et lumineux en plein centre-ville au 2ème étage d'un immeuble emblématique de LENS (Immeuble de 3 appartements). D'une superficie de 123 m2, il dispose d'un superbe séjour en angle de 45 m2 avec une belle vue dégagée sur la ville, une cuisine équipée avec électroménager haut de gamme réalisée sur mesure avec petit balcon donnant ...
Ref. VA2510 : LENS centre ville, immeuble de caractère composé d'un magnifique appartement de type 4 en triplex et au rdc un appartement de type 2 meublé ou local professionnel (loyer potentiel mensuel de 600€) ou peut faire office de 4eme chambre, atelier ou bureau). L'entrée de l'appartement se fait par un vaste hall d'entrée qui dessert l'appartement du rdc, les caves et l'appartement en duplex. A...
Ref. VA2882 : LENS - en hyper centre ville, appartement type 4 de standing à l'avant dernier étage d'une petite résidence sécurisée avec ascenseur.) D'une surface de 155m2, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un vaste séjour de 58m2, de 3 chambres (dressing) d'une sdb (baignoire douche wc), 2 celliers, 2 wc indépendant et une cave d'environ 9m2. Gara...
Ref. VA2816 : APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - RESIDENCE SECURISEE CENTRE VILLE DE LENS Venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 129 m² situé à Lens (62300). Il se situe au 4e étage d'un immeuble de cinq étages. Il s'agit d'une copropriété de 50 lots et équipée d'un ascenseur. Cette dernière est de haut standing. Cet appartement compte trois chambres et une cuisine indépendante, aménagée e...
Ref. VA2020 : En hyper centre ville, dans une résidence sécurisée (petite copropriété de 6 lots), magnifique T4 entièrement rénové en 2014. Au 2eme étage, avec ascenseur privatif, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec terrasse, une suite parentale (chambre, dressing, sdb), et 2 chambres dont une avec terrasse, une sdb. A tout cela s'ajoutent un cellier, deux caves,...
Ref. VM819 : En lotissement, maison de type 4 composée au rdc d'un hall d'entrée, wc indépendant, salon séjour traversant, cuisine, véranda est sdb. A l'étage 3 chambres. Dépendance - atelier aménageable d'une surface d'environ 45m2 + garage + jardin
Ref. VM828 : LENS Centre Ville proche de la gare Belle maison de ville très lumineuse disposant d'une cave en sous-sol, au rez-de-chaussée 3 garages, un hall d'entrée et un WC, au premier étage une cuisine équipée indépendante, un salon séjour très lumineux, et au deuxième étage, le palier qui dessert une salle de bain avec un WC, deux chambres et 1 bureau. Chauffage au gaz. Secteur calme. A visite...
Ref. VM829 : Lens, à 2 pas du centre ville, maison de 238m2 composée au rdc de 4 pièces + sanitaires. Ce rdc est idéal pour une profession médicale ou libérale, possibilité bien sur pour les famille s nombreuses d'y créer 2 voire 3 chambres. Au premier étage un vaste salon séjour en L de 53m2 avec cheminée feu de bois, une pièce pouvant faire office de chambre, bureau ou petit salon, une cuisine a...
Ref. VM855 : LENS Centre ville - Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située à Lens, dans un secteur prisé proche des écoles, collèges, lycées et université. Construite en 1930, cette demeure de charme offre une surface habitable de 175 m² sur un terrain de 533 m². Cette maison se distingue par son architecture élégante et son état intérieur impeccable. Avec ses 8 pièces et ses 5 chambres,...
Ref. VM834 : LENS, à deux pas du centre ville, dans un secteur calme, à proximité des commerces et des axes autoroutiers, coup de coeur pour cette magnifique maison de 2007. En parfait état, aucun travaux à prévoir. Elle se compose au rdc d'un hall d'entrée (wc indépendant + placards), d'une magnifique cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur le séjour et jardin, une buanderie - c...
Ref. VM542 : LENS, à deux pas du centre ville, maison de type 5 à conforter mitoyenne d'un côté, bâtie sur 501m². Elle se compose au rdc d'un séjour, d'une salle à manger ou bureau, sdb, cuisine et à l'étage 2 chambres. Chauffage centra gaz de ville Cave, véranda, cour, garage, jardin Faible taxe foncière
Ref. VM280 : HYPER CENTRE VILLE DE LENS Maison de ville de 73m2, initialement aménagée au rdc en bureaux et à l'étage en duplex de type 2, libre d'occupation sur la totalité Rentabilité possible : 1000€/mois environ 13% de rentabilité
Ref. VM462 : (62300) LENS, grande maison de 8 pièces à rénover, cette jolie maison vous séduira par son potentiel, ses volumes, sa très jolie terrasse très bien exposée, une belle luminosité inonde chacune des pièces. Une cave vient compléter ce bien, possibilité parking privé. A découvrir rapidement.
Ref. VM476 : Maison 80 m² Type 5 non mitoyenne, 1965 traditionnelle en briques pleines, jardin clôturé murets briques, plancher béton, garage 17 m² environ. Salle de douche au rdc, wc indépendant, cuisine équipée vintage et séjour d'environ 35 m², sol carrelage. 1er étage parquet bois en parfait état, escalier chêne parfait état, palier desservant 4 chambres : 2 cha...
Ref. VM614 : Immolens vous propose en centre ville de Lens, dans une rue calme, cette maison de 97m² avec jardin. Elle est composée d'un salon séjour avec cuisine attenante et wc indépendant. A l'étage 1 très grande chambre et 1 salle de bains avec baignoire. Au 2ème on trouve 1palier et 2 chambres. La maison possède également 1 belle cave saine, et 1 magnifique petit jardin. Toitures en bon état ...
Ref. VI284 : LENS - Immeuble mixte de rapport - Rdc : local commercial - 35m2- actuellement loué (510€ + 95€ de charges) 1er étage : Appartement T2 - 26,4m2 - (actuellement loué 380€ + 40€ de charges) 2eme étage : Appartement type 1 - 24,8m2 - (actuellement loué 330€ + 20€ de charges) Rapport mensuel hors charges : 1220€/mois
Ref. VI273 : LENS COEUR DE VILLE BLV BASLY IMMEUBLE DE RAPPORT LOUÉ, 151 M2 BÂTI SUR UNE PARCELLE DE 163 M2 LOCAL COMMERCIAL 52 M2, DUPLEX T4 91,16 M2 SUR 2 NIVEAUX CAVE 57 M2 COMMUNS 7,62 M2. TERRASSE 80 M2. BATIMENT LOYERS ANNUELS 18 960 € CHARGES LOCATAIRES 2760 € CHARGES BAILLEUR 180€ (loyer commercial progressif (2023 900€ 2024 950 € 2025 1000€ (+régul suivant ILC et IRL) 2 BAUX. Très bon empla...
Ref. VI277 : LENS HYPER CENTRE PLACE DE LA REPUBLIQUE IMMEUBLE DE RAPPORT 365 M2 dont 303 M2 habitables, BÂTI SUR UNE PARCELLE DE 228 M2 JARDIN 110 M2, 4 CAVES, 3 GARAGES 1 VL, 6 LOTS LOUÉS REVENUS LOCATIFS ANNUELS 29 040,00 € FONCIER 5563€ Composition du bâtiment : En Rez de jardin T2 57 M2 Jardin 110 M2. RDC T2 52 M2 Balcon. Au 1er étage T3 91 M2 Balcon 10,50 M2. Au 2ème étage T3 83 M2 Balcon 10...
Ref. VI244 : LENS LOUVRE Propriété bâtie sur une parcelle de 1312 M2 sans vis à vis, jardin arboré 900 M2 env, parking 5 VL environ + 2 garages + 1 ou 2 VL extérieur, cave, composé d'une part au RDC : LOCAL COMMERCIAL 44 M2 2 pièces + WC vitrine et accès jardin ; au 1er étage APPARTEMENT T3 73 M2 (1995) rénové en 2018 (Cuisine ouverte sur le living 35 M2 + SDB + WC indépendant, 2 belles chambres) et ...
Ref. VI283 : Sur la commune de Lens, proche des universités et à l'entrée de l'hyper centre, nous vous proposons cet immeuble de rapport composé d'une petite cellule commerciale et de 5 appartements. Les appartements sont en très bon état, et quelques travaux sont à prévoir sur les parties communes. Compteurs individuels, chauffage électrique, double vitrage. 42.000€ de revenus locatifs annuels.
Ref. VI260 : A vendre en hyper centre ville de Lens, immeuble de rapport composé d'un local commercial en parfait état, en angle de rue sur une artère principale de la ville, loué à une agence intérim (bail renouvelé pour 3 ans), ainsi que 2 studios de 30 m2 rénovés avec compteurs électriques indépendants. Loyers pour l'ensemble env 30000 € hors charges. Nombreuses factures à disposition pour plus ...
Ref. VI253 : Immolens vous propose ce bâtiment composé de 2 maisons rassemblées, 2 garages dont 1 de plus de 100m², un grand jardin, terrasse et dépendances. Nombreuses possibilités, dont la découpe en appartements. A visiter !
Ref. VI249 : IMMEUBLE DE RAPPORT 170 M2 env. 3 LOTS LOUÉS LENS CENTRE-VILLE GARES : DUPLEX T3 81,50 M2 sur l'angle (DPE F) JARDIN 22,50 M2 et Caves 50 M2 environ. Sur la gauche du bâtiment RDC T2 42 M2 rénové DPE E + Véranda 13,50 M2 Cour 64 M2 env. Cave + 1er étage T2 42 M2 rénové (DPE F) Cave. Communs (Hall d'entrée palier 15 M2 env). LOYERS ANNUELS : 20 569€ (T3 8209 €, T2 1er étage 6480€ T2 2ème...
Ref. VI254 : En exclusivité, en hyper centre ville, sur l'axe principal et commerçant de Lens, Immolens vous propose cet immeuble à vocation commerciale. L'immeuble est loué intégralement : 2500€ HT de loyer par mois. Plus d'informations en agence.
Ref. VI198 : LENS centre ville, à deux pas de l'hyper centre, Il se compose d'un rdc (actuellement composés de bureaux) et d'un appartement T3 de 57m2 (accès à créer facilement, loyer potentiel de 650€/mois). Le rdc, d'une surface de 100m2, se compose de 5 bureaux (de 8 à 12m2), d'une salle d'attente, de deux accueils et d'une cave entièrement aménagée (28,5m2) avec fenêtres et accès jardin (45m2...
Ref. VP513 : Local commercial idéalement situé en plein coeur de la ville Lens. D'une superficie de 161 m2 au RDC( réserves comprises) en très bon état, agrémenté d'un appartement de 90m2 environ à l'étage. Idéal commerce de détail, bureau ou médical...Excellente visibilité.
Ref. VP210 : A vendre en hyper centre ville de LENS, à 5mn à pied de la gare, ensemble immobilier à usage de bureaux sur un foncier de 810 M2 et développé sur 1520 M2 en R+2. Parking privé bitumé et sécurisé. Bâtiment en parfait état. Revenu foncier annuel estimé à 160 000 euros. Pour plus d'infos ou pour visiter merci de contacter le 06.98.84.06.86.
Ref. VS024 : Garage proximité gare avec les dimensions suivantes : 2m67 x 5m38 Hauteur (point le plus bas) 1m90
Ref. LA3187 : À LOUER – Studio 18 m² – 375 € CC à Lens (62300) Situé ans un quartier calme et pratique avec transports en communs à proximité , nous vous proposons au 2ème étage de la Résidence Le Vinci , un studio de 18m². Ce bien se compose : * D'une Pièce principale lumineuse * Une salle de douche /WC * Un Hall d'entrée avec placard N'hésitez pas à nous contacter directement au 06680687...
Ref. LA2346 : LENS Centre ville, appartement type 1 bis, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété (3 locataires). Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, 1 sdb (douche + wc) et une pièce de moins de 9m² pouvant faire office de chambre ou bureau + mezzanine
Ref. LA3189 : À LOUER : Grand Studio 33,27 m² L'appartement se trouve au 1er étage d'une résidence bien entretenue, avec ascenseur Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette, d'une salle de bains et de WC séparés. Une terrasse complète ce bien. - Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Ref. LA2458 : Dans la Résidence LUMINESENS, vous est proposé un appartement (n°B21) de type 1 de 28.60m² sis au 2ème étage avec asenseur. Pièce de vie de 23m² avec espace cuisine équipée (four, hotte, meuble haut et bas, évier inox et 2 plaques vitrocéramiques) donnant sur une loggia exposée plein EST. Salle de bain avec baignoire, WC. Stationnement au sous-sol. Chauffage individuel, eau froide indivi...
Ref. LA1962 : A partir de 375 euros charges incluses
Ref. LA2603 : LENS - Dans la Résidence LUMINESENS, vous est proposé un appartement T1 n°A14 de 28.80m² situé au 1er étage avec ascenseur du bâtiment C. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine A/E (four, hotte, meuble haut et bas, évier inox et 2 plaques vitrocéramiques) et une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique et eau froide individuelle. Eau chaude, entretien parties communes...
Ref. LA2126 : Dans la Résidence neuve LUMINESENS 2, vous est proposé un appartement (n°C25) de type 1 de 28.50m² sis au 2ème étage avec ascenseur. Pièce de vie de 23.7m² avec espace cuisine équipée (four, hotte, meuble haut et bas, évier inox et 2 plaques vitrocéramiques),Sdb avec douche italienne, WC.
Ref. LA3002 : LENS - Dans la Résidence LUMINESENS, nous vous proposons un appartement n°A37 de 29.2m². Situé au 3ème étage du bâtiment B avec ascenseur, il comprend : une pièce de vie de 23.7 m² avec espace cuisine, donnant sur une loggia de 6.5 m², et une salle de bains avec baignoire et WC. Au rez-de-chaussée, une place de stationnement n°23 est à votre disposition. Chauffage individuel électrique, ...
Ref. LA1938 : Dans la Résidence neuve LUMINESENS, vous est proposé un appartement (n°C305) de type 1 de 34m² sis au 3ème étage avec ascenseur. Pièce de vie de 27.8m² avec espace cuisine équipée (four, hotte, meuble haut et bas, évier inox et 2 plaques vitrocéramiques) donnant sur une loggia exposée SUD. Salle de bain avec baignoire, WC. Stationnement extérieur. Chauffage individuel. Eau chaude e...
Ref. LA2679 : Nouveauté idéal étudiant. A louer studio de 15 M2 partiellement meublé à proximité immédiate des facs et du lycée St Paul (route de la Bassée). Disponible de suite. Loyer 390€ + 10€ charges Etudiant avec garant ou garantie VISALE. Pour plus d'infos ou pour visiter merci de contacter le 06 98 84 06 86 ou Frais agence 165 € DPE F GES C
Ref. LA2206 : Renseignements et et demandes de visites par mail uniquement A Lens, dans la résidence LUMINESENS, vous est proposé un appartement (n°C25) de type 1 de 28.50m² sis au 2ème étage avec asenseur. Pièce de vie de 23.7m² avec espace cuisine équipée (micro-onde, 2 plaque vitrocéramique avec hotte, meuble haut et bas, évier et réfrigérateur),salle de bain avec douche italienne, WC. Chauffage i...
Ref. LA2601 : Dans la Résidence sécurisée neuve « Terrasse de Montgré », Rue Pierre Lotti à LENS, au RDC, appartement B007 type 1 de 29m2 avec terrasse et place de parking extérieure n°9003. Cuisine équipée américaine avec plaques à induction et réfrigérateur. Résidence fibrée.
Ref. LM605 : LENS HYPER CENTRE et GARE A LOUER MAISON T4 90 m2 TERRASSE 30 M2 environ. CAVE 40 m2 Maison Lumineuse-Rue Calme. Electricité et peinture 2022. Au RDC Salon séjour de 32 m2 , accès terrasse. Cuisine indépendante équipée et aménagée, (four, hotte, plaque gaz) LV mis à disposition. Wc Indépendant. Au 1er le palier dessert 3 chambres : Chambre parentale 18 m2 + balcon 2,30 m2 Chambre 2 ...
Ref. LM794 : AUCUN RENSEIGNEMENT PAR TELEPHONE, NI SMS -> MAILS UNIQUEMENT LENS centre ville, proximité place du Cantin, immolens vous propose à la location cette maison meublée de type 3, composée au rdc d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant. Au 1er étage 2 chambres. A l'extérieur, une cour et un garage (garage uniquement pou...
Ref. LM632 : LENS centre ville, maison de ville composée de 3 chambres, jardin, garage, cave. Rénovation récente, chauffage central gaz de ville. Justifier de 2800€ de revenus nets avec au moins un cdi, visite possible après envoi du dossier de location.
Ref. LM730 : Maison meublée 3 chambres à louer. Salle de bains avec douche, cuisine aménagée équipée, Cave, jardinet, terrasse, garage avec électricité. Quartier calme.
Ref. LM788 : A louer LENS proche centre ville Jolie maison mitoyenne de 82 m2 complètement rénovée avec jardin clôturé et terrasse en bois. Elle possède deux chambres de 12 m2, un beau salon séjour très lumineux, une cuisine séparée et équipée neuve, une cave et une salle de douche neuve. A visiter sans attendre.
Ref. LM460 : De type bel étage, elle se compose d'un vaste hall. Au premier, un salon séjour, une cuisine indépendante, wc indépendant. Au second, 3 chambres et un dressing (ou bureau ou petite chambre) 1 sdb (baignoire), 1 salle d'eau (douche) et wc indépendant. De nombreux placards et rangements. Garage 2VL, cellier, jardin clos Justifier de 3000€ de revenus nets/mois
Ref. LM733 : Immolens vous propose, en Hyper-centre ville, cette grande maison de ville de 110m². Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine neuve ouverte sur le séjour, buanderie, wc indépendants, cour et accès cave. Aux étages, 3 grandes chambres, dont 1 avec point d'eau, 1 salle de bains avec wc, 1 salle d'eau. Double vitrage pvc, chauffage central au gaz.
Ref. LM644 : LENS, dans un secteur calme et résidentiel, à deux pas du centre ville, maison récente bâtie sur 358m² et composée au rdc d'un hall d'entrée, d'une cuisine (neuve) indépendante, d'une buanderie, d'un salon séjour donnant sur le jardin, à l'étage 4 grandes chambres, 1 sdb (neuve), 1 salle d'eau (neuve) Chauffage gaz de ville Jardin, garage deux voitures
Ref. LM816 : LENS, dans un secteur calme et résidentiel, à deux pas du centre ville, maison récente bâtie sur 358m² et composée au rdc d'un hall d'entrée, d'une cuisine (neuve) indépendante, d'une buanderie, d'un salon séjour donnant sur le jardin, à l'étage 4 grandes chambres, Sdb 2023, salle d'eau 2023, cuisine 2023, chaudière gaz de ville de 2023 Jardin, garage deux voitures AUCUN RENSEIGNEMENT ...
Ref. LP470 : En hyper centre de Lens, dans un ensemble de 200m², nous vous proposons ces 2 bureaux + wc et point d'eau dans 1 des bureaux pour une surface d'environ 48m². Accès PMR,,fenêtre sur rue. Possibilité de ne prendre qu'une partie, ou d'avoir une surface + importante. Parking sécurisé possible en + Chauffage collectif, au prorata de la surface louée.
Ref. LP404 : A louer à proximité immédiate du Bd Basly à lens, local à usage commercial ou de bureaux en angle de rue, d'environ 50 M2. Pas de travaux à prévoir. Disponible rapidement. Pas de restauration. Loyer 590€ HC. Possibilité bail dérogatoire 18 mois.
Ref. LP439 : LENS HYPER CENTRE LOCAL 36 M2 A USAGE COMMERCIAL ou BUREAUX. RDC 1 pièce principale + 1 réserve sèche et saine + WC lave-main. Idéal commerces ou professions libérales. (enseignement, administration, esthétique, médical, conciergerie..) Situé au RDC d'un immeuble d'angle, 3 vitrines. (Film plastique occultant facilement retirable si besoin). Au 1 rue de Turenne, visible depuis la rue du...
Ref. LP414 : Immolens vous propose, en centre ville de Lens, ce grand local de stockage. Accès voiture ou camionnette possible. Les cloisons intérieures peuvent être retirées afin de bénéficier d'un espace plus ouvert.
Ref. LP461 : Lens, en hyper centre ville, local commercial de 38m2, large enseigne possible. Emplacement numéro 1
Ref. LP490 : Local commercial ou usage de bureaux au coeur du centre-ville de Lens Idéalement situé dans le centre-ville animé de Lens, ce local commercial en angle de rue vous offre une visibilité exceptionnelle. Toutes les commodités nécessaires sont à proximité immédiate : commerces, transports, crèche, écoles, commerces d'alimentation, restaurants et parcs. Prorata de la taxe foncière inclus ...
Ref. LP479 : En hyper centre de Lens, extrêmement bien placé sur le Boulevard principal, nous vous proposons ce local en parfait état. Décloisonnement possible afin d'agencer à votre convenance, cour et terrasse sur l'arrière. Le local fait environ 90m² en rez-de-chaussée, ainsi que l'espace extérieur.