Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Chrystèle Fiévet-Graves
Négociateur Chrystèle  Fiévet-Graves
06 86 20 36 26


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518126438
RCP AACI/16955/21041
Biens similaires :
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T3 Lens Centre ville 89.54 m²
880 € /mois CC
880 € /mois CC
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Les points forts :
  • CENTRE VILLE
  • BEAU VOLUME
  • PROCHE LYCEE COLLEGE FACULTE
  • RESIDENCE CALME
LENS CENTRE VILLE T3 89,54 M2 BALCON 6M2 GARAGE CLOS 19 M2 1VL CAVE Appartement situé au 2 ème étage avec ascenseur d'une résidence entretenue et calme de 20 lots. Le hall d'entrée dessert d'une part le salon séjour aux beaux volumes, baigné de lumière, accès balcon vue parc, la cuisine indépendante aménagée et équipée électroménager, (vue parc) un cellier et une buanderie, la salle de douche équipée et aménagée et d'autre part un couloir menant aux 2 chambres. Pour compléter ce bien, une cave au 1er sous-sol et au rez de chaussée, un garage de 19 M2 clos, possible de garer 1 VL et une moto. Charges 210€ mensuel comprenant le chauffage gaz, eau chaude et froide, enlèvements ordures ménagères, élec et entretien des communs. Menuiseries bois seront changées en PVC double vitrage et chambres repeintes pour fin novembre. Dossier de candidature à demander x mail avant validation pour visite : [email protected] ou 0686203626 pour renseignements. Revenus 3 fois le montant du loyer + Charges requis. Proche lycées collèges facultés et tout commerce. Pas de collocation.

Loyer de base 670 €/mois. Provision sur charges 210 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 880 €. Honoraires de 360 € TTC à la charge du locataire dont 90 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1414.00 et 1914.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immolens/232/3A68b/honoraires_immolens_ok.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceLA2724
VilleLens 62300
SecteurCentre ville
Charges210 € /mois
Type d'appartementT3
Surface89.54
Surface au sol90
Séjour37
Balcon6
Pièces4
Description des pièces • HALL D ENTREE, 4,90 m²
• CELLIER, 0,68 m²
• Cuisine indépendante équipée et aménagée, 8,43 m²
• LIVING ROOM, 36,50 m²
• COULOIR, 5,86 m²
• PLACARD, 0,80 m²
• CHAMBRE 1, 12,83 m²
• CHAMBRE 2, 10,67 m²
• SALLE D' EAU, 4,53 m²
• COULOIR 2 , 2,33 m²
• BUANDERIE, 3,90 m²
• WC INDEPENDANT, 1,11 m²
• BALCON, 6,09 m²
• CAVE, 8,34 m²
• PARKING SECURISE 1 VL, 19,50 m²
Chambres2
Salle d'eau1   équipée et aménagée douche et meuble vasque
WC1   Indépendant
Étage2
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
IsolationDOUBLE VITRAGE
Stationnement int.1   RDC GARAGE SECURISE 19,50 M2
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon

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14 rue du Maréchal Leclerc
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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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