IMMOLENS, Lens

Les points forts :

Ascenseur, résidence sécurisée, aucun travaux

LENS - en hyper centre ville, appartement type 4 de standing à l'avant dernier étage d'une petite résidence sécurisée avec ascenseur.)
D'une surface de 155m2, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un vaste séjour de 58m2, de 3 chambres (dressing) d'une sdb (baignoire douche wc), 2 celliers, 2 wc indépendant et une cave d'environ 9m2.

Garage 1 ou 2 VL en option

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €.Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2009 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-09-2022. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immolens/256/l56Jz/honoraires_immolens_janvier_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2882
Ville	Lens 62300
Secteur	Hyper centre ville
Charges	200 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	155.00 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Séjour, 48,20 m² • Chambre 1 (avec dressing), 20,65 m² • Chambre 2, 12,20 m² • Chambre 3, 14,50 m² • SDB (baignoire + douche), 11,20 m² • Cuisine aménagée et équipée, 9,70 m² • Cellier, 4,4 m² • WC indépendant 1, 2,30 m² • SDB (baignoire), 8,70 m² • Cellier 2, 2,30 m² • WC indépendant 2, 1,80 m² • Cave, 9 m² • Hall d'entrée + dégagements , 21 m² • GARAGE EN OPTION,
Chambres	3 dont une avec dressing
Salle de bains	2 Une avec baignoire + douche, l'autre avec baignoire
WC	2 Indépendant
Étage	3
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Taxe foncière	2 700 €/an
Précisions financières	Charges de copropriété : Provision eau, électricité et entretien des parties communes, ascenseur

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IMMOLENS
14 rue du Maréchal Leclerc
62300 Lens

Téléphone : 03 21 20 75 75
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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