LENS HYPER CENTRE LOCAL 36 M2 A USAGE COMMERCIAL ou BUREAUX.

LENS HYPER CENTRE LOCAL 36 M2 A USAGE COMMERCIAL ou BUREAUX. Rénovation récente et contemporaine. RDC 1 pièce principale + 1 réserve + WC lave-main. Idéal commerces ou professions libérales. (enseignement, administration, esthétique, médical, conciergerie..) Situé au RDC d'un immeuble d'angle, 3 vitrines. (Film plastique occultant facilement retirable si besoin). Au 1 rue de Turenne, visible depuis la rue du Maréchal Leclerc (haut du boulevard Basly au niveau de la rue piétonne)
⚠️⚠️⚠️ Bars, restaurants impossible, pas d'extraction.
Rénovation récente et contemporaine, placo sur murs et plafonds très isolant, blanc, dalles gris clair, double vitrage alu laqué gris foncé. Spots intégrés, corniche à éclairages intégrés autour de la pièce principale. Wifi. Prises RJ45. Radiateurs élec dernière génération. Libre d'occupation, sans droit au bail.

Provision sur charges 100 € Pas de TVA/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Honoraires de 1 728 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immolens/256/l56Jz/honoraires_immolens_janvier_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LP439
Ville	Lens 62300
Secteur	Hyper centre ville
Charges	100 € /mois Pas de TVA
Type de bien	Local professionnel
Type de bail	3/6/9
Surface	36 m²
État général	Neuf
Vitrines	3
Pièces	1
Description des pièces	• BUREAU + ESPACE ARCHIVES STOCK + WC LAVE MAIN, 36 m² • 2 PARTIES, 33 m²
Étage	RDC
Parking	Pas de parking
Précisions financières	ETAT DES LIEUX D'ENTREE ET DE SORTIE EFFECTUEE PAR HUISSIER A CHARGE PRENEUR.

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14 rue du Maréchal Leclerc
62300 Lens

Téléphone : 03 21 20 75 75
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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