Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Chrystèle Fiévet-Graves
Négociateur Chrystèle  Fiévet-Graves
06 86 20 36 26


Agent commercial
N° RSAC 518126438
RCP AACI/16955/21041
Partager sur :
Maison ferme Labourse Hyper centre ville 217 m²
370 800 €
370 800 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • AU COEUR DU VILLAGE
  • Fermette 1852
  • Idéal gîtes, chambres d'hôtes, restaurateur
  • Idéal professions libérales
  • idéal professions médicales
  • Idéal artisans, Haut et large porche d'entrée.
  • Réagencement des pièces aisé
SECTEUR BETHUNE LA BASSEE BRUAY LENS ARRAS AU VILLAGE DE LABOURSE 62113 FERMETTE TYPIQUE LONGERE DE 1852. .
217 M2 CONSTRUITE EN L SUR 1114 M2 de TERRAIN,
GARAGE COUR plusieurs places de parking dans la cour, située au coeur du village, commerces, restaurant, poste, écoles.
Terrain constructible, piscinable, jardin entretenu et arboré, certaines plantations récentes en fond de propriété. La maison est sur 2 niveaux : Menuiseries bois double vitrage et simple vitrage dans certaines pièces.
RDC de 144 m2 bien entretenu, entièrement carrelé, (murs peints en blanc). Le grand hall d'entrée dessert 2 salons dont un de 45 M2, un séjour de 24 m2 avec cheminée, 1 chambre de 14 m2, une salle de bain et un Wc indépendant. Une seconde chambre de 9 m2 avec accès à l'étage. Accès cave voutée de 10 M2 saine : fraîche et sèche. Possibilité de réaménager les volumes, et d'agrandir notamment la cuisine équipée et aménagée en l'ouvrant sur le séjour de 24 m2. Menuiseries bois simples vitrages. Sans vis à vis à l'arrière
1er Etage 80 M2  grand volume sous toiture .
Plancher bois.
2 chambres à rafraîchir, à rénover ou réhabiliter les espaces, les 3 pièces du grenier à rénover en 3 grandes chambres et possibilité de créer une salle de bain.
Toiture tuiles en bon état, cette fermette a toujours été entretenue, seul l'étage à besoin de rénovation et d'isolation. Le garage et l'atelier d'une surface totale de 44 m2  est une maisonnette possibilité de la transformer en habitation pour chambres d'hôtes, gîte, quelques places de parking dans la cour.
Assainissement : Fosse septique en bon état, l'aménagement du territoire a prévu le raccordement au tout à l'égout. Date non fournie à ce jour.
Le Village est calme accessible facilement Béthune (13 mn) Lens (20 mn)  Arras (25 mn), Autoroute A26 à 2 km A1 à 16 km, TGV à 4 km. Lille et Aéroport de Lesquin à 30 40 mn.
Photos réelles, hiver/été et ces jours -ci.
CROQUIS ET DIMENSIONS de la Société de diagnostics.

Contact : Chrystèle FIEVET-GRAVES
Agent commercial
Négociateur immobilier
Portable : 0686203626
Mail : [email protected]

Mandat N° 557. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Nos honoraires : https://www.immolens.net/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM564
VilleLabourse 62113
SecteurHyper centre ville
TypeFerme
Surface217.00
Surface au sol144
Superficie du terrain1114 m²
Pièces6
Description des pièces • PIECES A VIVRE 2 Chambres 1 SDB Chaufferie buanderie Wc Indépendant, 144,33 m²
• 2 Ch et 3 pièces du greniers à rénover, 76,82 m²
• Hall d'entrée, 9,20 m²
• Séjour, 24,60 m²
• Cuisine, 8,89 m²
• SDB, 3,81 m²
• CHAUFFERIE BUANDERIE, 9,06 m²
• SALON N°1, 14,54 m²
• SALON N°2, 45,59 m²
• CHAMBRE 1, 14,81 m²
• CHAMBRE 2, 9,30 m²
• WC indépendant, 1,01 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1852   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageGaz
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.1   GRAND GARAGE ET COUR INTERIEURE
Stationnement ext.6   sous porche et dans la cour
IsolationDouble vitrage côté rue et simple vitrage côté jardin
ToitureTuiles en bon état
PiscineNon
Taxe foncière875 €/an

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé IMMOLENS pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

IMMOLENS
14 rue du Maréchal Leclerc
62300 Lens

Téléphone : 03 21 20 75 75
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser