Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Guillaume DIÉVAL
Négociateur Guillaume DIÉVAL
06 11 23 50 50


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 422642397 00034
RCP 59 661 778
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Maison Lens 237.40 m²
239 500 €
239 500 €
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Les points forts :
  • Possibilté 9 chambres
  • Sous-sol 2/3 voitures
  • Jardin
  • Séjour de 53m2 pour une surface totale de 238m2
Lens, à 2 pas du centre ville, maison de 238m2 composée au rdc de 4 pièces + sanitaires. Ce rdc est idéal pour une profession médicale ou libérale, possibilité bien sur pour les famille s nombreuses d'y créer 2 voire 3 chambres.
Au premier étage un vaste salon séjour en L de 53m2  avec cheminée feu de bois, une pièce pouvant faire office de chambre, bureau ou petit salon, une cuisine aménagée et équipée indépendante et un cellier; Au deuxième étage 3 chambres et une sdb et pour terminer un grenier aménagé.
Sous sol complet pouvant recevoir 2 voire 3 véhicules en fonction des dimensions. Un jardin entièrement clos et arboré.
Cette maison en bon état nécessite une mise aux normes au niveau isolation et électricité.
Maison idéale pour une famille nombreuse (jusque 9 chambres possible !), ou  allier profession et habitation, ou colocation.
Plus de photos et informations sur notre site.
Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5528.00 et 7480.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immolens/256/l56Jz/honoraires_immolens_janvier_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM829
VilleLens 62300
Surface237.40
Séjour53
Superficie du terrain375 m²
Pièces9
Chambres4   possibilité 9
Niveaux4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
Epoque, année1968
État généralEn bon état
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   voire 3 si en fonction des dimensions des véhicules
Taxe foncière3 000 €/an

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