Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Chrystèle Fiévet-Graves
Négociateur Chrystèle  Fiévet-Graves
06 86 20 36 26


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518126438
RCP AACI/16955/21041
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Coup de cœur
Duplex Lens Centre ville 121.50 m²
161 000 €
161 000 €
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Les points forts :
  • Grands volumes
  • Lumineux
  • Proche Commerces
  • Centre-Ville
  • Combles aménageables
LENS CENTRE MAGNIFIQUE DUPLEX 121 m2 cheminée à insert gaz + 50 m2 env de combles aménageables situé au dernier étage d'un immeuble d'angle. Vous tomberez sous le charme de ce bien aux volumes spacieux. Le large hall d'entrée dessert un living-room de 54 m2 climatisé, hauteur ss plafonds 2,75m une cuisine américaine Schroder de 10,56 m2 (valeur 19 000€) contemporaine équipée et aménagée, cellier et Wc indépendant et une suite parentale d'environ 18 m2 (chambre et SDB équipée et aménagée). Accès à la seconde suite parentale d'environ 20 m2 par un bel escalier design, (Chambre, SDB et bureau) ainsi qu'aux combles isolés de 50 m2 au sol aménageables (même niveau)  Chauffage élec dernière génération hors pièces de vie. (Réfrigérateur Liebherr, Lave-vaisselle, four, micro-onde et hotte Neff, plaque induction Whirpool) Tableau électrique de 2015. Loué actuellement mais serait libre d'occupation pour la vente.
La présente annonce immobilière vise un lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Contact : 0686203626 [email protected]  
Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-07-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immolens/232/3A68b/honoraires_immolens_ok.pdf
RéférenceVA2562
VilleLens 62300
SecteurCentre ville
Charges84 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface121.50
Séjour54
Pièces4   2 SDB + 1 BUREAU
Description des pièces • HALL D ENTREE, 10,76 m²
• SALON SEJOUR, 54,04 m²
• CUISINE AMÉRICAINE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE, 10,56 m²
• Cellier aménagé, 5,05 m²
• CHAMBRE 1, 12,06 m²
• SDB, 6,52 m²
• WC indépendant , 1,68 m²
• CHAMBRE 2, 8,28 m²
• SDB, 7,78 m²
• Bureau, 4,77 m²
Chambres2
Salle de bains2
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1930
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
IsolationDOUBLE VITRAGE
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière2 038 €/an

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10 000 Troyes.

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