Duplex 147m2 hyper centre ville de Lens

LENS hyper centre ville appartement en duplex de 147m2. Aménagé façon loft, cet appartement dispose au 1er
niveau d'un séjour (avec cuisine ouverte) de presque 60m2, d'une buanderie (possibilité chambre), à l'étage un bureau ouvert de 2!m2, une chambre de 33,95m2, sdb. Chauffage central gaz de ville, climatisation réversible à l'étage. Balcon + cave
Vous serez charmé des volumes et du potentiel de cet appartement de 149m2 (210m2 au sol)

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €.Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immolens/256/l56Jz/honoraires_immolens_janvier_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2936
Ville	Lens 62300
Secteur	Hyper centre ville
Type d'appartement	Duplex
Surface	149.00 m²
Séjour	59 m²
Balcon	2 m²
Pièces	3
Description des pièces	• Hall d'entrée , 2,55 m² • Séjour avec cuisine ouverte, 59,35 m² • wc indépendant, 1,80 m² • Buanderie, 11,30 m² • Balcon, 2,35 m² • Bureau ouvert, 28 m² • wc indépendant , 1,4 m² • Chambre, 33,95 m² • Chaufferie, 1,50 m² • Salle de bain, 6,9O m² • Cave, 8,60 m²
Chambres	1 Possibilité 3
Salle de bains	1 6,90m2
WC	2 Indépendant
Étage	2
Epoque, année	1930
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Ascenseur	Non
Cave	Oui

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41013 BLOIS CEDEX.

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