IMMOLENS, Lens

LENS - en hyper centre ville, appartement type 4 de standing au dernier étage d'une petite résidence sécurisée avec ascenseur.
D'une surface de 148m2, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un vaste séjour de 55m2, de 3 chambres dont une suite parentale (chambre, douche, lavabo) d'une sdb (baignoire douche wc), 2 celliers, 1 wc indépendant et une cave de 9m2.
Chaudière gaz de ville de 2022, diagnostics parfaits, excellent DPE (C)
Aucun travaux à prévoir.

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immolens/256/l56Jz/honoraires_immolens_janvier_2023.pdf

Référence	VA2722
Ville	Lens 62300
Secteur	Hyper centre ville
Charges	200 € /mois
Type d'appartement	T4/5
Surface	148.07 m²
Séjour	65 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Séjour, 65,05 m² • Chambre 1(suite parentale avec salle d'eau de 5,30m2), 26,65 m² • Chambre 2, 17,41 m² • Chambre 3, 13,70 m² • SDB (baignoire + douche), 13,50 m² • Cuisine aménagée et équipée, 5,83 m² • Cellier, 2,35 m² • WC indépendant, 2,08 m² • Buanderie , 1,70 m² • Cave, 9 m²
Chambres	3
Salle de bains	1 Baignoire + douche
Salle d'eau	1 Douche + lavabo - suite parentale
WC	2 Indépendant
Étage	2
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Taxe foncière	2 476 €/an
Précisions financières	Charges de copropriété : Provision eau, électricité et entretien des parties communes, ascenseur

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IMMOLENS
14 rue du Maréchal Leclerc
62300 Lens

Téléphone : 03 21 20 75 75
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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