Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Chrystèle Fiévet-Graves
Négociateur Chrystèle  Fiévet-Graves
06 86 20 36 26


Agent commercial
RSAC 518126438
RCP AACI/16955/21041
Biens similaires :
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Maison bourgeoise Lens 222 m²
284 000 €
284 000 €
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Les points forts :
  • Centre ville
  • Proche commerces
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Charmante Maison bourgeoise de 1930 222 m2 8/9 pièces grands volumes, construite sur 479 m2 de terrain. Garage 15 m2 Jardin arboré, paysager, et clos. 343 m2 Terrasse large en bois de 45 m2 env. 
RDC 86 m2 : Le hall d'entrée dessert d'une part, un magnifique salon séjour de 32 m2, et une très belle salle à manger de 22 m2 côté jardin accès terrasse. (Cheminées en marbre, beau parquet ancien massif, dalle marbre rose et marbre vert et blanc, hauteur sous plafond de 3 m.) et d'autre part, la cuisine 25 m2 en 2 pièces séparées communicantes, sol en tommettes (une équipée et aménagée repas (11 m2) et un jardin d'hiver espace repas (14 m2).
Au 1er étage : Couloir et palier de 7,50 m2 desservent une salle de bain de 15 m2 équipée et aménagée bain, douche indépendante et WC indépendant à rénover ;  

la chambre 1  : 15 m2 (bureau actuellement) cheminée marbre et lavabo ancien ;  la chambre 2  : 22m2, une chambre 3 traversante de 13,20 m2. possibilité de fermer. (ou Suite parentale de 35 m2 Chambre et dressing) ;
la chambre 4 Suite de 32 m2  (Chambre 19,30 m2 et pièce dressing 12,60 m2 ou chambre 4 bis )
Au 2ème étage, (42,50m2) Palier couloir 8,45 m2.
Chambre 5 12,50 m2 Chambre 6 16,44 m2 + douche faïencée. Grenier aménageable 30 m2 env au sol
Hauteur faitage 7 m.
Cheminée en marbre dans de nombreuses pièces. Au 1er et 2 ème étage : Jonc de mer et coco sur parquet OU plancher massif. Façade briques rejointoyées. Toiture ardoises et tuiles rouges, rénovée en 2011/2012. 

Lucarnes combles brisés à la Mansart.
Voisinage tranquille.
Chauffage fuel . Cave Saine Buanderie et cave à vin Garage 15 m2 1 voiture.

Menuiseries bois simple vitrage devis effectué en Alu ou PVC à disposition.
Contact Chrystèle FIEVET-GRAVES 06 86 20 36 26
[email protected] 

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Mandat N° 627. Honoraires inclus de 3.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immolens/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM597
VilleLens 62300
TypeBourgeoise
Surface222.00
Séjour32
Superficie du terrain479 m²
Pièces8   Possibilité 8/9pièces
Chambres6
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1930   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Toiture10 ANS Ardoises grises en façàde et tuiles rouges
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière2 200 €/an

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